Villa in vendita Via Ca' dei Sarti 10, San Benedetto Val di Sambro

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Villa Immersa nel Verde a Monteacuto Vallese - Opportunità Unica

Scopri questa affascinante villa su tre livelli situata a Monteacuto Vallese, circondata da una natura rigogliosa e da un terreno di circa 2.700 m². Una proprietà che combina spazi generosi, comfort abitativi e la tranquillità della campagna, a soli 5 km dal casello di Rioveggio e dalla stazione ferroviaria di San Benedetto Val di Sambro.

Descrizione della Proprietà

La villa, costruita nel 1990 e in buono stato di conservazione, offre 215 m² commerciali e 200 m² calpestabili distribuiti su tre livelli ben organizzati. Con 4 camere da letto e 3 bagni, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili.

Piano Terra

L'ingresso conduce a una luminosa sala con camino a ventilazione forzata, perfetto per le serate invernali. L'angolo cottura è dotato di una suggestiva stufa a legna che crea un'atmosfera accogliente. Completa il piano una camera matrimoniale, un bagno funzionale, uno spazio sottoscala e un vano adibito a dispensa per le vostre esigenze di stoccaggio.

Primo Piano

Tre camere da letto spaziose, un bagno e un bellissimo terrazzo che si affaccia sul paesaggio circostante. Uno spazio perfetto per rilassarsi e godere della vista panoramica.

Mansarda

Un'ampia stanza con bagno privato, ideale come camera ospiti o studio indipendente.

Caratteristiche Tecniche

Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è assicurato da termosifoni, con caldaia da ripristinare. Già presenti i pannelli fotovoltaici, per la produzione di energia solare. La classe energetica D con consumo di 148,65 kwh/m² anno offre buone prestazioni. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura luminosità naturale durante l'intera giornata.

Pertinenze Esterne

Il giardino circostante crea un'oasi privata dove rilassarsi. La proprietà include anche una cantina, una legnaia e un forno in muratura. Sono presenti un terrazzo, un ripostiglio e posti auto, oltre alla possibilità di un garage.

Un'occasione rara per chi cerca una dimora autentica nel cuore della natura, mantenendo la comodità dei servizi a pochi chilometri di distanza. Chiama Stefania al per fissare un appuntamento....